Стоян Гочев: Новото строителство ще се ориентира към жилища до ключ
Имотният пазар се охлажда: Ще заменят ли жилищата до ключ апартаментите на замазка?
След силната активност през 2025 г. пазарът на недвижими имоти се охлажда, отчита Стоян Гочев, собственик на RE/MAX City и RE/MAX City Mall. Според него основните причини са променените очаквания на купувачите и големият брой сделки през миналата година, когато мнозина избързаха с покупката на жилище.
Гочев прогнозира и трансформация в новото строителство – постепенно преминаване от жилища на замазка към имоти, завършени до ключ. Това ще даде възможност на инвеститорите да отдават имотите под наем веднага след въвеждането им в експлоатация.
По отношение на данъчните оценки той не очаква съществен ефект върху пазара, а високата ликвидност на банките според него ще подкрепи активното ипотечно кредитиране и през следващите години.
Новопостроените жилища: основно двустайни, със средна площ 85 кв. м
Новите жилища най-често са двустайни – близо 40% от тях
Георги Шопов, строителен предприемач: Възможността българинът да придобие собствено жилище в голям град намалява
София е на 101-о място в Европа по цени на жилищата - 9 пъти по-евтино от Цюрих
Кои са най-търсените райони за покупка на имот в София
Преобладават бюджетите от 100 000 до 250 000 евро за жилище в столицата