Цените на жилищата във Великобритания са се повишили през 2026 г., като до голяма степен компенсират спадовете след данъчните мерки на правителството на Лейбъристката партия, сочат последните данни на Nationwide Building Society, предаде Bloomberg.

Средната цена на имотите е нараснала с 0,3% през януари спрямо предходния месец, достигайки 270 873 британски лири (около 370 600 щатски долара), след спад от 0,4% през декември. На годишна база цените са се увеличили с 1%, което съответства на очакванията на икономистите.

Икономистите прогнозират, че имотният пазар през 2026 г. ще отбележи по-силен растеж след неравномерното представяне през 2025 г. Въпреки това, ефектът от последните данъчни увеличения, включително новия налог за жилища над 2 млн. британски лири, който ще влезе в сила през 2028 г., може да се отрази на пазара.

Нарастващата безработица и все още високите ипотечни лихви могат да ограничат търсенето. Данни от декември показват, че одобренията за ипотечни кредити са спаднали до най-ниското си равнище от 18 месеца.

Според Moneyfacts, средната лихва по двугодишните фиксирани ипотеки е намаляла до 4,85%, спрямо около 5,5% преди година, но остава значително над нивата отпреди ускоряването на инфлацията след пандемията.

Прогнозите за 2026 г. остават положителни:

• Nationwide Building Society очаква цените на жилищата да нараснат с между 2% и 4%.

• Capital Economics прогнозира ръст от 3,5% до четвъртото тримесечие на 2026 г.