Броят на издадените разрешения за строеж на жилища в Германия се е увеличил значително през ноември 2025 г., показват данни на федералната статистическа служба Destatis. През месеца са одобрени 20 100 нови жилища, което представлява ръст от 12,5% спрямо същия период на 2024 г.

Данните очертават и положителна динамика за цялата година. От януари до ноември са издадени разрешения за 215 500 жилища в нови и съществуващи сгради – с 11,3% повече спрямо същия период на предходната година. Въпреки това експертите предупреждават, че този растеж все още не е достатъчен за облекчаване на напрежението на жилищния пазар.

Алианс от синдикати, социални организации и представители на строителния сектор говори за потенциална „социална драма“ на фона на рекордния недостиг на жилища. Според проучване на Института Pestel, изготвено за алианса „Социално жилищно строителство“, най-силно засегнати са младите и по-възрастните хора. В Германия липсват около 1,4 милиона жилища, а за преодоляване на дефицита до 2030 г. са необходими над 400 000 нови жилища годишно. Строителният бранш прогнозира, че до 2026 г. годишното строителство ще остане под 200 000 жилища.

Най-силен ръст през първите 11 месеца на 2025 г. е отчетен при новите еднофамилни къщи – с 17% до 40 700. При двуфамилните къщи се наблюдава лек спад от 1,6% до 11 500, а при многофамилните сгради са издадени разрешения за 114 800 нови апартамента, което е увеличение от 13,5% на годишна база.

Въпреки увеличението на разрешителните, настроенията в сектора леко се влошават в края на годината. Индексът на бизнес климата в строителството според Институт Ifo се е понижил през декември до -20,6 пункта, спрямо -19,3 пункта месец по-рано. Компаниите оценяват както текущата ситуация, така и бъдещите очаквания по-негативно.

„Жилищното строителство не напредва“, коментира ръководителят на изследванията на института Клаус Волрабе, подчертавайки нуждата от ускорени мерки за решаване на жилищния дефицит.