Интервю с  Цветан Петров и съм управител на IPA - Architecture and more – архитектурна компания, която оперира от 20 години в България.

Какво е мнението Ви за събитието?
Изключително съм доволен, че такъв форум се прави в България, защото темата е нова и все още неразвита на пазара – това са брандираните резиденции. Те изкачват пазара на друго ниво и дават възможност клиентът да избира не само по локация, а и по функционалност, по предлагани услуги и условия, които подобряват средата на живот. Според мен пазарът се разви достатъчно и вече можем да си позволим такъв продукт.

Интегрира ли подобно събитие добре архитекти, проектанти, строители и всички професионалисти в сектора?
Абсолютно. Това е първото по рода си събитие за този нов тип продукт на пазара и трябва да започнем отнякъде. Както обсъдихме в панела, промяната няма да стане от днес за утре – най-рано след пет години. Но трябва да започнем да говорим за важните неща. Основният акцент е създаването на общност, а гарант за това е именно брандът и свързаните с него функционалности.

Разкажете за участието си – каква беше темата и какви акценти поставихте?
Панелът беше дискусионен, нямаше конкретни презентации. Всеки сподели своята гледна точка. Имаше финансисти, адвокати и хора, които развиват нов тип хоспиталити проекти в Европа. Имахме възможност да обсъдим темата и да положим основите на развитието на този тип проектни продукти.

Какви изводи си направихте като архитект?
Че пазарът е узрял и е готов да прави тези неща – просто трябва да стартираме.

Какъв модел на финансиране е подходящ според Вас?
Финансирането при този тип инвестиции почти винаги идва от фондове или банки, защото първоначалната инвестиция е много голяма и продажбите „на зелено“ почти не са възможни. Според мен финансиращите институции ще бъдат водещият източник.

Какви са очакванията Ви за пазара на недвижими имоти и влизането ни в еврозоната?
Очаквам пазарът да остане стабилен, сравнявайки го със Западна Европа. Не смятам, че има залитания или прегряване – по-скоро имаме стар сграден фонд, който трябва да бъде обновен. Разбира се, цените не могат да растат безкрайно, но стабилността според мен ще се запази.

Кои са тенденциите в архитектурата, които добавят стойност към сградите?
Точно това, за което се събрахме – все по-добре проектирани пространства за обитаване, качествени общи части, допълнителни услуги, повече функционалности – басейни, зони за социализация и всичко, което дава добавена стойност за купувачите.

Какви са предизвикателствата и интересуват ли се младите кадри от професията?
Не можем да се оплачем. Имаме постоянен интерес от млади колеги, които искат да се присъединят. Това го дължим основно на хората, които работят в компанията – те правят наистина стойностни проекти. В момента екипът работи по едни от най-значимите проекти в България и това е благодарение на колегите.

Работите ли с университети?
Да, имаме няколко проекта, които движим съвместно с университети. Ръководствата са доста отворени към нас и бизнеса и смятам, че нещата вървят в правилната посока.