Архитектурно бюро YGA-architects – Проектиране на жилищни, обществени и индустриални сгради
Цялостни архитектурни решения, интериорен дизайн и инвестиционно проектиране в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и цялата страна
Архитектурно бюро YGA-architects, водено от арх. Йорданка Георгиева, предлага професионално проектиране на жилищни, обществени и индустриални сгради както в България – София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе, така и в международен план. Нашето студио предоставя и градоустройствено проектиране, интериорен дизайн и цялостно обзавеждане, както и икономическа и финансова обосновка на възвръщаемостта на проектите.
Комплексно архитектурно проектиране
Като водещо архитектурно студио, YGA-architects предлага цялостно проектиране на сгради, включително:
-
Архитектура
-
Конструкции
-
Ел. инсталации
-
ВИК и ОВК
-
Други инженерни специалности
Нашата основна дейност е архитектурното проектиране на сгради и съоръжения в България и чужбина. В процеса на проектиране стриктно спазваме Наредба 7 за жилищни сгради, ЗУТ – Закон за устройство на територията и Закона за етажната собственост, както и всички специфични изисквания на общините, които одобряват проектите и издават разрешение за строеж.
Всички проекти гарантират:
-
Пожарна безопасност и лесна евакуация
-
Достатъчно естествено осветление на жилищата и общите части, включително стълбища и коридори
Предизвикателствата при съвременното проектиране
Според арх. Георгиева, най-голямото предизвикателство днес е проектирането на жилищни сгради, което се усложнява от:
-
Повишени изисквания за сейсмична устойчивост и пожароустойчивост
-
Мултифункционални сгради с преобладаваща жилищна част
-
Вертикални щрангове за мокри помещения (бани, кухни), които влияят на разпределението на долните нива с обществени функции (офиси, магазини, спа центрове)
Опитният архитект трябва да обедини вертикалните комуникации така, че да минимизира инвазията и да осигури функционално разпределение без „гора от колони и щрангове“.
Опит и международни проекти
Архитектурно бюро YGA-architects има богат опит с международни и български инвеститори. Проекти в чужбина включват:
-
Дубай, ОАЕ, Катар, Кувейт, САЩ, Германия, Канада, Русия, Китай
В България фокусът е върху жилищни сгради и комплекси в София, Пловдив, Варна, Бургас и други градове, включително жилищни комплекси от затворен тип, които са новост за големите градове, но популярни по Черноморието.
Нашите проекти включват:
-
Едностайни, двустайни и тристайни апартаменти
-
Пентхауси и мезонети с връзка между две или три нива, създаващи комфорт и усещане за къща
Проектирането на високоетажни сгради изисква сложни взаимовръзки между нивата, като на различни етажи могат да се разпределят различен брой апартаменти и функционални зони.
Инвестиционно проектиране и икономически анализ
Инвестиционното проектиране обхваща около 70% от нашата практика, доказвайки значението на жилищните сгради на пазара. Арх. Георгиева като главен проектант и икономист осигурява:
-
Идеен проект и количествени сметки
-
Изчисляване на възвръщаемостта на инвестицията
-
Консултации при избор на парцел, имот или проект
С помощта на YGA-architects инвеститорите получават 3 идейни варианта за проекта с анализ на възвръщаемостта, което позволява максимална ефективност на инвестицията без излишни разходи.
Проектиране на къщи, вили и имения
Нашето студио предлага пълен спектър услуги за частни жилища:
-
Къщи, вили и имения с разнообразна архитектура – от възрожденски стил до модерни изчистени линии
-
Къщи за гости и ваканционни селища с басейн
-
Проектиране на мезонети и тризонети за максимален комфорт и функционалност
За тези проекти е необходим опитен архитект с подходяща проектантска правоспособност, който гарантира качеството и спазването на нормативните изисквания.
Комплексно управление на проекти
YGA-architects предлага и услуга по управление на проекти, комбинирайки архитектура с икономически анализ:
-
Планиране и координация на 13 инженерни специалности
-
Контрол върху строителството и инвестицията
-
3D визуализации за екстериор и интериор
Това дава на инвеститорите пълен контрол върху проекта и възвръщаемостта на инвестицията още от избор на парцел.
Защо да изберете YGA-architects?
-
Професионален опит в България и чужбина
-
Комплексни решения за жилищни, обществени и индустриални сгради
-
Икономически анализ и възвръщаемост на инвестицията
-
Координация на всички инженерни специалности
-
Индивидуален подход към всеки инвеститор и проект
Имате идея или парцел за нов проект? Свържете се с нас още днес!
Email: yordanka2007@abv.bg
Телефон: 0878 79 30 69
YGA-architects – Вашият партньор за професионално и цялостно архитектурно проектиране.
С промени в Закона за кадастъра и имотния регистър гражданите и бизнесът спират да са „куриери“ на документи между институциите
Администрации, съдебни органи, лица с публични функции и организации, предоставящи обществени услуги, вече няма да изискват от гражданите и бизнеса скици на имотите и други хартиени документи
Пари от ЕС ще бъдат давани за поставяне на термопомпи за отопление на къщи
Средства могат да получат отделни граждани и фирми
Новопостроените жилища: основно двустайни, със средна площ 85 кв. м
Новите жилища най-често са двустайни – близо 40% от тях