В ексклузивно интервю за нашия сайт д-р Гергана Цанкова, Търговски директор на LUXIMMO Group, коментира текущото състояние на пазара на имоти в България, промените след въвеждането на еврото, демографските тенденции и новите изисквания към брокерите.

Как бихте описали актуалното състояние на пазара на недвижими имоти в различните сегменти?

Д-р Гергана Цанкова: Динамично. Въпреки очакванията на много хора, че въвеждането на еврото ще създаде несигурност, ние наблюдаваме засилен интерес от страна на купувачите. Разбира се, има промени в тенденциите и очакванията, но на този етап пазарът остава благоприятен за инвестиции.

Какво се промени след въвеждането на еврото – инвестиционни намерения, потребителско поведение?

Д-р Гергана Цанкова: Минаха вече два месеца след въвеждането на еврото. Не виждам драстична промяна на пазара. Има група клиенти, които все още изчакват, но това не е нов феномен. Еврозоната обаче действа като катализатор – засилва интереса на купувачите и продавачите, без да променя кардинално ситуацията.

Каква е вашата равносметка за изминалата година?

Д-р Гергана Цанкова: Беше рекордна. Изминалата година беше изпълнена с предизвикателства и промени, но също така с много успешни сделки и положителни моменти. Имаше и трудности, но като цяло балансът е много добър.

Променя ли се демографският профил на купувача и какво търсят новите поколения като Джен Зи?

Д-р Гергана Цанкова: Профилът се променя, особено нагласите на хората. Покупката на имот вече е „национален спорт“. Новите поколения търсят качествен живот за себе си и своите близки. Ако преди важеше принципът „тухли и стени, без значение къде“, сега ключов фактор е качеството на живот, допълнителните услуги, общността и средата. Това стимулира интереса към по-луксозния сегмент.

Става ли браншът атрактивен за професионалисти – брокери?

Д-р Гергана Цанкова: Браншът е атрактивен, но съществува предизвикателство – всеки може да се нарече брокер. Това не е добра тенденция. Входът в професията трябва да е по-строг, а подготовката – по-широкообхватна. Партньорствата между агенции и колеги са от ключово значение, защото никой не може да е устойчив самостоятелно. За LUXIMMO Group партньорствата са основен фактор за успех.