Дигитален 3D близнак за ускорена енергийна реновация и интелигентно градско планиране

Renovation Twin на град Пловдив е новаторска дигитална платформа, базирана на 3D географска информационна система (GIS), която трансформира начина, по който се планира, анализира и управлява енергийната реновация на сградния фонд. Платформата е създадена в пълно съответствие с изискванията на Директива за енергийните характеристики на сградите (EPBD), с фокус върху дигитализацията, прозрачността на данните и стратегическото планиране.

Renovation Twin изпълнява проактивно ключовите разпоредби на EPBD чрез изграждане на мащабируема рамка за дигитални строителни дневници (DBL), функционирайки като динамична обсерватория на строителния фонд (BSO) и създавайки цялостна и предсказуема база данни за енергийни сертификати (EPC) на градско ниво.

Контекст и предизвикателство: застой в реновациите при нарастваща нужда

От 2012 г. Националната програма за реновация е обхванала под 2% от жилищния фонд в Пловдивска област, докато почти две трети от сградите се нуждаят от спешен ремонт. В същото време анализите показват значителен неизползван потенциал:

• над 65% възможни енергийни спестявания

• около 35% намаление на CO₂ емисиите

Моделът на 100% публично финансиране създаде зависимост от държавни грантове, ограничи частните инвестиции и доведе до ниска амбиция за дълбока енергийна реновация.

Решението: дигитален градски близнак, базиран на данни

Renovation Twin е разработен от Енергийна агенция на Пловдив (EAP) в рамките на европейската програма LIFE MultiHome с цел да преодолее този застой чрез инструмент за вземане на решения, базиран на данни.

Платформата предоставя:

• 3D GIS визуализация на сградния фонд

• информация „с един клик“ за енергийното представяне на всяка сграда

• дигитален строителен дневник (DBL) за всяка сграда

• интелигентни симулации и предиктивни оценки

Ключови функционалности на Renovation Twin

Интелигентен EPC алгоритъм („жив алгоритъм“)

В основата на платформата стои динамичен EPC алгоритъм, който:

• интегрира налични официални EPC данни

• предсказва енергийни класове за сгради без сертификат

• се самоусъвършенства при добавяне на нови данни

• осигурява над 90% точност в рамките на ±2 енергийни класа

Това превръща Renovation Twin от пасивна база данни в активен аналитичен инструмент за енергийно планиране.

Дигитални строителни дневници (DBL) и BSO

Платформата агрегира фрагментирани публични данни чрез интелигентни data anchors, създавайки:

• единна база данни за сградния фонд

• доживотна дигитална документация за всяка сграда

• основа за национални и регионални строителни обсерватории

Това директно изпълнява изискванията на чл. 19 от EPBD.

Модули, ориентирани към потребителите

Renovation Twin предлага два публични инструмента за самообслужване:

• Renovation Motivator – симулира ефекта от енергийни мерки, разходи и спестявания

• Solar Simulator – оценява потенциала за слънчева енергия на ниво сграда

Тези модули демократизират сложните технически изчисления и дават възможност за информирано решение в рамките на минути, а не чрез дълги консултантски процеси.

Ползи за собственици и публични институции

За собствениците на жилища:

• визуална оценка на енергийната ефективност

• ясни сценарии за реновация

• по-висока осъзнатост и мотивация за дълбок ремонт

За общините и плановиците:

• приоритизиране на сгради за реновация

• мониторинг на напредъка спрямо климатичните цели

• разработване на регионални и градски пътни карти за обновяване

Renovation Twin свързва индивидуалните решения с мащабното градско планиране.

Мащабируемост и бъдещо развитие

Платформата е проектирана като динамична дигитална екосистема, готова да интегрира:

• паспорти за реновация на сгради

• индикатори за интелигентна готовност

• финансови инструменти и мрежови функционалности

• пълно BSO табло за управление и докладване

Това позиционира Пловдив като лидер в прилагането на EPBD чрез дигитални решения.

Renovation Twin на град Пловдив е стратегически дигитален актив, който превръща разпокъсаните публични данни в инструмент за реална промяна. Разработен от EAP, той не само подпомага устойчивото енергийно планиране, но предлага възпроизводим модел за други български и европейски градове.

Renovation Twin е живо доказателство, че когато данните, алгоритмите и политиките се интегрират интелигентно, градската енергийна трансформация става измерима, управляема и ускорена.