Цените в българския имотен сектор в момента са завишени, а предлаганото качество невинаги отговаря на стойността на имотите. Това заяви финансистът Симона Стоянова в коментар за актуалното състояние на строителния и недвижимия сектор у нас.

По думите ѝ един от основните проблеми на пазара е, че при покупката на ново жилище паркомястото често не е включено в цената на имота, а се заплаща допълнително.

„Когато човек реши да закупи апартамент в България, много често установява, че паркомястото не е част от офертата и трябва да бъде закупено отделно. Като финансист смятам, че това не е правилно“, коментира Стоянова.

Според нея съществуват съществени разлики между българския и западноевропейските пазари на недвижими имоти. Тя смята, че строителните компании също трябва да участват активно в дебата за подобряване на стандартите в сектора.

„Качеството, което се предлага, трябва да отговаря на цената. След като в много западноевропейски държави паркомястото е включено към имота, логично е и тук да се върви в тази посока“, посочи тя.

По-лесен достъп до ипотечно финансиране

Стоянова отбеляза, че финансовите модели при покупка на недвижими имоти в България все още са по-достъпни в сравнение с редица други европейски държави.

„Условията за отпускане на ипотечни кредити у нас са сравнително облекчени. В много други страни се изисква значително по-голямо собствено участие от страна на купувача“, обясни тя.

Финансистът препоръчва на бъдещите собственици да се консултират с кредитен консултант, който може да помогне за намирането на най-доброто банково предложение според конкретния случай.

Еврозоната може да привлече нови купувачи

По отношение на присъединяването на България към еврозоната Стоянова изрази категорична подкрепа.

Според нея приемането на еврото ще подпомогне интеграцията на българския пазар с европейския и ще улесни инвеститорите и купувачите от чужбина.

„Смятам, че това ще помогне за по-доброто обединяване на пазара. Въпреки това основен фактор остава нивото на доходите, тъй като България все още е сред страните с най-ниски работни заплати в Европейския съюз“, заяви тя.

По думите ѝ в близките години може да се очаква засилен интерес към българските имоти от граждани на други европейски държави, което би могло да доведе до допълнителна активност на пазара.