Имотът – добра инвестиция ли е в днешно време?

В условията на икономическа нестабилност и инфлация все повече хора си задават въпроса дали имотът остава надежден начин за съхранение и увеличаване на спестяванията. Подобно на златото, недвижимите имоти се смятат за едни от най-сигурните инвестиции, които могат не само да запазят стойността на парите, но и да ги умножат.

Защо имотът остава предпочитана инвестиция?

Имотът не губи своята актуалност и стойност както в настоящето, така и в бъдеще. Според експертни прогнози цените на недвижимите имоти няма да намаляват, а напротив – ще продължават да се покачват. Особено след присъединяването на България към еврозоната се очаква ръст на цените с поне 10-15%.

Да изчакаме или да инвестираме сега?

На този въпрос специалистите отговарят категорично – сега е моментът за инвестиция. Изчакването с надеждата, че цените ще спаднат, може да доведе до загуби. Пример за това са хората, които са чакали по 2-3 години, само за да купят имот, който през това време е поскъпнал няколко пъти.

Как влияе влизането в еврозоната на имотния пазар?

Влизането в еврозоната ще повлияе различно на различните участници на пазара. За физическите лица, които търсят собствен дом, климатът няма да е по-благоприятен – жилищата ще стават по-малко достъпни. За бизнес инвеститорите и фондовете обаче условията ще се подобрят, което ще стимулира инвестициите и ще доведе до по-високи цени.

Тенденции на пазара – растящо търсене и ограничено предлагане

В момента наблюдаваме нарастващо търсене на жилища при ограничено предлагане, което допълнително натиска цените нагоре. Тази тенденция е характерна и за западните пазари, където много хора живеят под наем, защото собствените жилища стават все по-недостъпни.

Какво да очакваме в близко бъдеще?

Въпреки прогнозите, че предлагането на жилища може да се увеличи, реалността показва, че процесът на издаване на разрешителни за строеж става все по-сложен и скъп. В последно време се наблюдава затягане на регулациите и увеличаване на таксите за строителство, което на практика ограничава бързото увеличаване на новото строителство и води до допълнително поскъпване на имотите.