Unique Estates отбелязва 20 години на българския пазар на луксозни недвижими имоти с отчетен ръст в стойността на реализираните сделки. За периода януари–октомври 2026 г. компанията е осъществила 154 сделки на обща стойност 150 млн. евро, надхвърляйки резултата от 119 млн. евро при 181 сделки за цялата 2025 г.

Значително се увеличава активността във високия ценови сегмент. Продажбите на имоти над 1 млн. евро достигат 33, спрямо 25 за цялата предходна година – ръст от 32%.

Луксозните имоти запазват интереса на купувачите

Според анализа на Unique Estates търсенето на висок клас жилища остава устойчиво, особено в централните и южните райони на София и в полите на Витоша.

Същевременно купувачите стават по-внимателни при избора си, сравняват повече предложения и често договарят отстъпки между 7 и 10% от офертната цена.

„Пазарът се развива с различна скорост в отделните ценови сегменти. При имотите над 500 000 евро виждаме устойчива активност, но тя върви с по-внимателен избор и по-дълги преговори“, коментира Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates.

При новото строителство все по-голямо значение придобиват напредъкът на проекта, финансовата му обезпеченост и гъвкавите схеми на плащане. Интересът на купувачите се повишава след достигане на Акт 14.

Знакови сделки и международно присъствие

Сред емблематичните сделки в историята на компанията е продажбата на столичната „Къща с ягодите“ за 8 млн. евро през 2024 г. През 2026 г. Unique Estates реализира и продажба на луксозна резиденция за 6 млн. евро.

Основана през 2006 г., днес компанията е част от Realto Group и е официален представител на Christie’s International Real Estate за България.

По случай своя юбилей Unique Estates организира и изложба с архивни материали на аукционна къща Christie’s в Националната галерия – Двореца в София. Експозицията е обявена за посещение от 6 до 11 ноември 2026 г.

Какви са очакванията за 2027 г.?

Според прогнозата на Unique Estates жилищният сегмент между 500 000 и 1 млн. евро ще запази устойчивостта си и през 2027 г., а интересът към имотите над 1 млн. евро ще остане висок.

Очаква се качеството на строителството, локацията, цената и условията за покупка да придобиват все по-голямо значение за реализацията на луксозните имоти.