Наблюдава се нормализиране на пазара на недвижими имоти през първите месеци на 2026 година, без обаче да има сериозен спад в цените след рекордната 2025 г. Това стана ясно по време на форума „Имоти и кредити 2026“, проведен в Смолян, който събра водещи експерти в сферата на недвижимите имоти, инвестициите и кредитното консултиране.

Събитието беше организирано от „Адрес недвижими имоти“, адвокатска кантора „Радеви и сие“ и „Кредит Център“. По време на форума участниците обсъдиха актуалните тенденции на имотния пазар, инвестиционните възможности и очакванията за развитието на сектора след въвеждането на еврото в България.

„Срещата е насочена към развитието на пазара през следващите години, очакваните тенденции и възможностите за покупка, продажба и инвестиции в условията на динамична икономическа среда“, заяви адвокат Елена Радева.

Форумът беше открит от областния управител на Смолян Георги Пепеланов, който подчерта значението на подобни инициативи за развитието на региона и задържането на младите хора. Според него по-гъвкавата политика на банките и бизнеса към младите семейства може да бъде ключов фактор за възраждането на региона.

Невена Георгиева – мениджър „Ново строителство“, представи подробен анализ на пазара на недвижими имоти през 2025 година и началото на 2026 г. По думите ѝ, през изминалата година в големите градове е отчетен ръст на цените между 15% и 20%, а в някои райони на София увеличението е надхвърлило 20%.

Сред основните фактори за този ръст са били засиленото търсене преди въвеждането на еврото, ниските лихви по ипотечните кредити, увеличението на доходите и ниските нива на безработица.

„В началото на 2026 година станахме свидетели на очакваното охлаждане на пазара. Сделките са по-малко, купувачите са по-предпазливи, а продавачите все още изчакват по-добри оферти“, коментира Георгиева.

Адвокат Елена Радева акцентира и върху необходимостта от по-добра финансова култура сред хората. Според нея е важно гражданите да знаят как правилно да управляват имотите и финансите си, кога е подходящият момент за покупка или продажба и как да защитят спестяванията си в условия на инфлация.