Хотелът отдавна не е просто сграда с определен брой стаи. Все повече инвестиционни решения се вземат още на ниво концепция – как пространството ще работи, какъв тип гост ще привлича, как ще се управлява и дали дизайнът ще добавя стойност и след десет или двадесет години. Именно върху тази връзка между архитектура, дизайн, инвестиция и експлоатация ще постави акцент New Norm Hospitality Forum 2026, който ще се проведе на 28 и 29 септември в Hyatt Regency Sofia.

Тазгодишното издание е фокусирано изцяло върху Hospitality Architecture & Design. Според организаторите форумът ще събере над 300 професионалисти – архитекти, интериорни дизайнери, хотелски инвеститори, девелопъри и оператори. В актуалното представяне на събитието са обявени девет панела и три keynote сесии, които ще проследят целия процес – от концепцията и F&B пространствата до branded residences, wellness клубовете, културното наследство и избора на доставчици и изпълнители.

Архитектурата като част от бизнес модела

Една от най-интересните посоки в програмата е опитът архитектурата да бъде разглеждана не само като естетика, а като част от финансовия модел на един хотел.

В практиката решения като големина и организация на лобито, достъпът до ресторанта, разпределението на wellness зоните, връзката между обществените и частните пространства или изборът между независим и брандиран хотел могат да окажат влияние върху оперативните разходи, приходите и стойността на актива години след откриването.

Програмата на форума поставя именно такива въпроси – как архитектурната концепция определя позиционирането на хотела, как F&B и wellness зоните могат да генерират устойчиво търсене и как дизайнът трябва да бъде синхронизиран с оперативната ефективност и възвръщаемостта на инвестицията.

Международни имена идват в София

Сред обявените участници са Pierre Marie от Pierre Marie Studio, Lázaro Rosa-Violán от LRV Studio, Piotr Kalinowski от MIXD Studio, Vitalija Katine от Six Senses за региона EMEA и Aneta Vasileva от New Architectural Heritage.

Списъкът постепенно се разширява и с други международни имена. Сред потвърдените участници са Clint Nagata, основател и Creative Partner на BLINK Design Group, Tarek Hegazy, Principal & CEO на Living Design of Sweden, архитектът Zhara Kiryakova от FLAMA Architects, Ivaylo Lefterov от Aspire Hospitality, Sava Kislyakov от SOPA Design и дизайнерът Agatha Ruiz de la Prada.

Този международен профил е важен и за българския строителен и инвестиционен сектор, защото част от участниците имат опит с глобални хотелски марки и проекти на различни пазари. Така дискусията няма да бъде само за дизайн като визуална концепция, а и за реалното превръщане на идеята в работещ имот.

Branded residences, wellness и културно наследство

Форумът поставя във фокуса си и няколко сегмента, които все по-силно влияят върху хотелските инвестиции.

Сред тях са branded residences – жилищни проекти, свързани с хотелска или lifestyle марка. Този модел все по-често съчетава недвижими имоти, управление, услуги и бранд в един продукт и поставя нови изисквания към архитектурата и общите пространства.

Друг акцент са wellness зоните и клубните пространства. Те вече не се разглеждат само като допълнителна услуга, а като част от цялостното преживяване и като самостоятелен източник на приходи.

Отделно внимание ще бъде отделено на културното наследство и местната идентичност – как исторически сгради, традиции и занаяти могат да бъдат адаптирани към съвременни хотелски концепции, без да загубят своя характер.

Защо темата е важна за строителството

За строителния сектор подобен форум е интересен именно защото поставя архитектурата в реалния инвестиционен процес.

Хотелският проект включва много повече от конструкция и довършителни работи. От самото начало трябва да бъдат координирани архитект, интериорен дизайнер, инвеститор, оператор, инженерни специалисти, доставчици и строител. Решение, което изглежда малко на етап проектиране, може впоследствие да се превърне в постоянен оперативен разход.

Затова и една от ключовите теми на New Norm Hospitality Forum е procurement – процесът по избор и управление на материали, мебели, оборудване и доставчици. Организаторите го поставят редом до концепцията и дизайна като един от факторите, които определят дали визията ще бъде реализирана качествено и в рамките на бюджета.

Форум за хората, които създават хотелски активи

New Norm Hospitality определя събитието като работен форум за хората, които оформят изградената среда в хотелиерството и вземат бизнес решенията зад нея. Платформата е насочена към свързване на хотелиери, инвеститори, дизайнери и други участници в hospitality екосистемата.

Това е особено важно във време, когато границата между хотел, жилищен проект, wellness концепция, ресторант и lifestyle пространство става все по-размита. Новите проекти трябва едновременно да имат силна идентичност, да бъдат ефективни за управление и да носят устойчива инвестиционна стойност.

New Norm Hospitality Forum 2026 ще се проведе на 28–29 септември 2026 г. в Hyatt Regency Sofia. Подробности за програмата и регистрацията са публикувани в официалната платформа на събитието.

Билети за New Norm Hospitality Forum 2026

Програма на форума