Пазарът на недвижими имоти в град Пловдив през 2025 г. е динамичен и демонстрира устойчив ръст с повишено търсене, което се дължи на няколко основни фактора като стратегическото разположение на града, развита инфраструктура и стабилно икономическо развитие. Средната цена на жилищата варира между 1,100 и 1,500 евро на кв.м, като през първото тримесечие на 2025 г. е отчетен ръст от около 11.2% на годишна база, достигайки средно 1,347 евро на кв.м.

Най-предпочитаните райони са Тракия, Смирненски, Кършияка и Център, които предлагат добра инфраструктура, достъп до училища, детски градини, магазини и удобен транспорт. Тези квартали привличат както млади семейства, така и инвеститори заради качеството на живот, зелени площи и съвременно строителство с енергийна ефективност.

Търсенето е по-голямо от предлагането и се концентрира върху ново строителство, особено двустайни и едностайни апартаменти, които са най-популярни за наем. Инвестиционният интерес включва и къщи в покрайнините на града, както и търговски площи и паркоместа в ключови квартали.

Средната доходност от дългосрочен наем се движи между 5 и 7%, като най-атрактивни са имотите в централните и южните части на Пловдив. Налице е засилен интерес и от чуждестранни инвеститори, основно от Германия и Великобритания, което допълнително повишава активността на пазара.

Цените на имотите са нараснали значително през последните години, като многостайните апартаменти са поскъпнали почти двойно за последните 6 години, а наемите се повишават пропорционално.

Обобщено, пазарът в Пловдив е отлична възможност както за инвестиция с цел отдаване под наем, така и за лично ползване, като се очаква тенденцията на устойчив растеж и засилен интерес към качествени жилища и локации да продължи и през следващите години.