Жилищната криза в Европа не е само икономическа или пазарна — тя е морална криза, засягаща базовото достойнство и перспективата на младите поколения. Между 2010 и 2023 г. разходите за строителство на нови жилища в ЕС са се увеличили с 52%, а разрешителните за строеж са намалели с над 20% през последните пет години. Цените на жилищата през последното десетилетие са се повишили с над 20%.

Това е криза с множество измерения: липса на достъпни домове за уязвимите, несигурност за работещите и ограничения за младите хора. За ЕС това е поколенческо предизвикателство и тест за нашата демокрация. В отговор на тези предизвикателства предлагаме европейски план за достъпни жилища, който очертава конкретни, практични стъпки за изграждане на достъпни, устойчиви и достойни домове за всички граждани.

Нови инвестиции и държавна подкрепа

Планът предвижда разгръщане на нова вълна инвестиции чрез повече ресурси от бюджета на ЕС и преразглеждане на правилата за държавна помощ. Това ще позволи на държавите, градовете и регионите да насочат повече публични средства към социални и достъпни жилища.

Частните инвестиции също имат ключова роля. Планът цели да гарантира баланса между стабилна възвръщаемост и защита на правата на гражданите чрез нови модели на финансиране и общоевропейската инвестиционна платформа, разработвана заедно с Европейската инвестиционна банка.

Намаляване на бюрокрацията и максимално използване на ресурсите

Европа ще премахне ненужните пречки при планирането, издаването на разрешителни и възлагането на обществени поръчки. Освен това ще бъдат премахнати бариерите между държавите членки, за да се мобилизират ресурсите: цимент, дървесина и квалифицирана работна ръка. Това ще позволи по-пълноценно използване на потенциала на целия европейски строителен сектор.

Защита на местните жители и уязвимите групи

Планът ще регулира краткосрочното отдаване под наем, за да се предотвратят нелоялни практики, които изтласкват местните жители. Специално внимание ще бъде обърнато на младите хора, студентите и бездомните, като целта е жилищното настаняване да бъде основно право, а не привилегия.

Споделяне на добри практики

Европейският план ще позволи мащабен обмен на успешни решения между градовете и регионите, като се адаптират добри практики за всеки конкретен контекст. Това ще ускори справянето с жилищната криза и ще помогне на Европа да предложи достъпни домове за всички.

Жилищната криза поставя въпроси за ценностите и обществото, което изграждаме. Европейският план за достъпни жилища е шансът ни да дадем единен и прагматичен отговор като общество, като гарантираме достъп до достоен дом за всички граждани на ЕС.