Александър Бочев е председател на УС на Национално сдружение на недвижими имоти - браншовата организация на агенциите за недвижими имоти в България, с доказан международен авторитет и публично наложена активност. В Сдружението в момента членуват около 360 компании с около 2500 брокера, като сред тях са едни от най-големите компании на пазара.

Екипът ни го среща на годишни награди за брокери и агенции, в качеството му на част от експертното жури. Тай връчва и първата награда – за дебют на брокер, което определя като изключително удоволствие, защото привества млади и нови колеги в бранша.

Какво бяха предизвикателствата пред вас, като жури на подобен престижен конкурс вече 10 години?

- Ами, предизвикателствата бяха доста, имайки преди, че категориите бяха доста. Във всяка една от тях имаше доста оспорбвано съревнование. Разбира се, критериите се изясняват и стават все по-прозрачни и по-прозрачни всяка една изминала година с обогатяването на информацията, която имаме и с достъпа до достоверна такава информация. 

Така, че беше доста труден изборът, но смятам, че сме се справили, избирахме най-достойните. От няколко години насам включително и тази година, имиджът в бранша, коректността в поведението както към бранша, така и към потребителите е едно от водещите критерии. Разбира се и това как са поставени на пазара, оборотите, които правят, сделките, които сключват колегите. Но като че ли имиджът е едно от водещите критерии как колегите и агенциите са поставени като име, като имидж в бранша.

Започна ли да се изчиства от некоректни практики бранша?

За съжаление, това е една много дълга тема. Не, не започна да се изчиства от нелоялни и некоректни практики. Надяваме се това да се случи когато най-сетне бъде приет Закон за посредничеството на услуги при сделка с недвижиме имоти. Националното сдружение „Недвижими имоти“ е направило каквото е необходимо вече за трети път да има такъв закон внесен в парламента. Надяваме се този път живота на парламента да бъде достатъчно дълъг, така че този законопроект да бъде разгледан и разбира се след нужните обсъждения да бъде приет, така че нашата професия най-сетне да бъде регламентирана.

Как ще оцените настоящото състояние на пазара за недвижими имоти? Дали приемането ни в еврозоната би му повлияла по някакъв начин?

Ами аз лично смятам, че на приемането ни от еврозоната, която вече се надяваме, че е факт, няма да доведе до сериозни сътресения. По-скоро, моите очаквания са, че тази година, която е последната от това дълго очакване, вече 2-3 години сме в очакване и тази тема се експлоатира на пазара и съответно се отразява и на цените на имотите. Аз лично смятам, че след приемането ни от еврозоната, пазарът донякъде ще се успокои. Като казвам, успокои, имам предвид, че темповете на нарастване на цените леко ще спаднат. 

Ако очакваме тази година те да бъдат около 18-19%, най-вероятно догодина по покачването ще бъде в рамките на 10%, както се е случило и в редица други държави, които са приети от еврозоната преди нас.