В съвременния свят, в който качеството на живот става все по-важен фактор при избора на жилище, концепцията за "зелен квартал" набира все по-голяма популярност. Говорихме с Борислав Точевски, съсобственик на Булкапитал Груп – компания, специализирана в инвестиции в недвижими имоти и туризъм, за бъдещето на устойчивото строителство в София.

Какво представлява зеленият квартал?

Основната визия на Булкапитал Груп е създаването на модерни жилищни комплекси с добре развита инфраструктура и богато озеленяване. "Нашата цел е да изградим среда, в която хората не само живеят, но и се чувстват комфортно. Добре осветени улици, озеленени вътрешни дворове и качествена поддръжка са сред ключовите елементи на един модерен комплекс," споделя Точевски. 

Какви са изискванията на съвременните купувачи?

Според анализа на компанията, основните клиенти на зелените комплекси са млади семейства, търсещи висококачествено жилище. Те очакват не само добра локация, но и удобства като супермаркети, детски площадки, детски градини и училища в близост. "В зеления квартал, който изграждаме, предвиждаме всички тези удобства, за да направим живота на жителите максимално комфортен."

Как протичат продажбите на имотите?

Впечатляващо е, че около 90% от жилищата се продават още на етап "на зелено". "Имаме дългогодишен опит и висок процент на доверие от страна на клиентите. Това ни позволява да продаваме повечето имоти преди завършването на строителството," обяснява Точевски.

Какви са финансовите предпочитания на купувачите?

Повечето сделки се осъществяват със собствени средства, макар че напоследък все повече клиенти избират да финансират последните вноски чрез банков кредит. Интересно е, че банките предлагат по-ниски лихви за зелени сгради, сертифицирани като енергийно ефективни, което допълнително насърчава устойчивото строителство.

Има ли специални изисквания към жителите на комплекса?

Булкапитал Груп няма специфични критерии за това кой може да закупи имот, но всички собственици подписват договори за поддръжка и спазване на вътрешния ред. "Поддръжката на комплекса е от ключово значение за качеството на живот. Ако дори малка част от собствениците не плащат таксите си, това влияе върху цялостното състояние на инфраструктурата и удобствата."

Какво е бъдещето на зелените комплекси?

Зелените технологии и енергийната ефективност са неразделна част от концепцията за устойчиво строителство. "Тенденцията е ясна – все повече клиенти избират жилища, които намаляват месечните им разходи и осигуряват по-екологичен начин на живот. Ние в Булкапитал Груп вярваме, че това е бъдещето на градското развитие."

С нарастващото търсене на модерни, екологично устойчиви жилища, концепцията за зелени квартали се превръща в стандарт за качествено строителство. Това е не само инвестиция в недвижим имот, но и в по-доброто бъдеще на градската среда.