Преходът на София от град на миналото към иновативен и устойчив град на бъдещето е дълъг и комплексен процес, но вече са поставени основите за тази трансформация. Съществена част от тази промяна е създаването на дигитален двойник на града – триизмерен модел, включващ всяка сграда, нейните инсталации, разходи, поддръжка и дори информация за електрическите крушки и кога те трябва да бъдат подменени.

Подобен модел позволява по-добро управление на градската среда, по-ниски разходи за енергия и по-ефективна реакция при аварии. Всяка система би сигнализирала при проблем, което ще улесни бързото и адекватно справяне с възникналите ситуации. Управлението на града би било много по-прозрачно и информирано.

Тази визия вече не е утопия. Много проектантски ателиета използват дигитални двойници, за да представят сградите на инвеститорите. Възможността тези модели да се превърнат в изискване при административните процеси – например за издаване на разрешения за строеж – би катализирала внедряването им в практиката.

Държавата също прави крачки в тази посока. В университетите вече се преподава Building Information Modeling (BIM) – Сградно информационно моделиране. Новото поколение специалисти е подготвено да използва съвременни технологии и софтуери за създаване на по-ефективни и устойчиви сгради.

Защо това е важно?
Защото ни доближава до основна цел на ЕС – климатична неутралност до 2050 г. Дигиталните сгради биха позволили точно измерване на топлоизолация, вентилация, енергийна ефективност и внедряване на възобновяеми източници като фотоволтаици. Ще се използва по-ефективно и водата – ресурс, който все повече се изчерпва.

Подобно на системите в съвременните автомобили, които сигнализират за нужда от сервиз, сградите на бъдещето ще „съобщават“, когато има нужда от поддръжка, което ще намали дългосрочните разходи.

Новите сгради вече ще се проектират с фокус върху зелените пространства, по-добро градско планиране и удобство за хората. Макар че жилищната площ вече е скъпа, тези нововъведения ще подобрят качеството на живот, без да добавят значителни разходи.

София има потенциала да се превърне в пример за умен, устойчив и приятен за живеене град. Необходимо е само визията да бъде подкрепена с воля, технологии и последователност в изпълнението.