Какво всъщност предлагате на пазара и от кога се използва изкуствен интелект в продажбите на имоти у нас?

Ами първо ще започна малко по-отдалеч. Хоумстейджингът всъщност е услуга, която все още няма точен аналог на български – това е подготовка на имот за продажба чрез подреждане, декориране и аранжиране, така че да изглежда по-привлекателен за потенциалните купувачи или инвеститори.

Това е ниша, която тепърва се развива в България. Много малко хора подготвят имота си преди продажба. Както добре знаете – в повечето онлайн обяви виждаме кашони, чували, лични вещи на собствениците. Реално – неподготвени пространства. А проучванията показват, че имоти, които са добре подредени и визуално представени, се продават със 73% по-бързо от останалите.

Освен това, ако визуализацията е наистина добра, има шанс имотът да се продаде и на по-висока цена. Защото купувачът си представя не просто празно помещение, а възможен дом – пространство, в което може да се види как живее.

От хоумстейджинг към виртуален стейджинг

След традиционния хоумстейджинг се появи и така нареченият виртуален стейджинг – при него няма физическо декориране на имота. Вместо това се правят снимки, които се изпращат на дизайнери, а те ги обработват с Photoshop, за да ги направят по-привлекателни за онлайн публикуване.

Тук обаче идва нашето решение – виртуален стейджинг, създаден с помощта на изкуствен интелект. С него процесът по визуализация става не само светкавичен – говорим за резултат в рамките на части от секундата – но и изключително евтин. Стотици пъти по-достъпен от традиционния виртуален стейджинг.

Дизайн по избор: мексикански, IKEA, Airbnb и още 45 стила

Нашият инструмент позволява на потребителя – било то купувач или инвеститор – да види пълния потенциал на имота. В различни стилове, според личния вкус. Представете си, че харесвате една къща и искате да я видите с палми, без палми, с басейн отпред, в мексикански стил, в Тоскански, в модерен минимализъм, в IKEA стил или както ви харесва.

Инструментът разполага с 48 различни дизайнерски стила, между които потребителят може да избира. И няма аналог в България – нито като софтуер, нито като услуга.

Създаден в България, без аналог в света

Пресиян Дочев: Софтуерът е изцяло българска разработка, произведен от нашата фирма „Пресис“ ЕООД. И бих казал, че imoti.net  е първият портал в света, който има интегриран подобен инструмент директно в платформата си.

Нашето убеждение е, че този тип визуализация – бърза, достъпна и с много опции – ще се превърне в новия стандарт за маркетинг на недвижими имоти.