От първите обяви до дигиталната платформа

Началото на imoti.net е вдъхновено от нуждата за по-добре структурирана и достъпна информация за предлаганите имоти. По модела на американски платформи, един предприемач решава да създаде онлайн пространство за България, където имотите не просто се изброяват, а се представят подробно – с квадратура, разположение и снимки. Това дава възможност на потребителите да направят по-информиран избор, да сравняват оферти и да се ориентират по-добре в пазара.

Променените очаквания на купувачите

В последните години, а особено през 2025-а, се наблюдава отчетлива промяна в потребителските нагласи. Купувачите вече не се интересуват само от самия имот, а и от неговото обкръжение. Сред най-важните фактори при избор на жилище се нареждат:

• Добра транспортна достъпност
• Близост до здравни заведения, училища и търговски обекти
• Зелени площи, паркове и зони за отдих
• Енергийна ефективност на сградата
• Използване на устойчиви и рециклирани материали

Новото строителство печели предимство, тъй като от 2013 г. насам е задължително сградите да имат енергиен клас и ясен енергиен профил.

Смарт жилища и съвременен комфорт

Купувачите днес търсят комфорт, пространство и технологии – от добро разпределение и модерно изпълнение до възможности за „смарт хоум“ решения. Това показва появата на нов тип потребител, който не прави компромис с качеството и функционалността.

Пазарът през 2025: стабилен ръст и висока динамика

Пазарът на недвижими имоти остава изключително динамичен. Дори след интензивната 2024 година, търсенето не спада. Сред основните двигатели са:

• Устойчив ръст на доходите
• Изгодни условия за ипотечно кредитиране
• Очакваното влизане на България в еврозоната

Имотите продължават да се възприемат като най-сигурната форма на инвестиция, особено в нестабилни времена.

Цените – нагоре, но без шокови скокове

В първото тримесечие на 2025 г. се наблюдава ново покачване на цените, макар и умерено – между 5% и 8%, в зависимост от района и типа имот. Поевтиняване няма. Възможността за подобна тенденция остава малка, освен ако не настъпи нещо извънредно.

Прогноза: стабилност с лек ръст

Очакванията до края на годината са пазарът да остане активен. Сделки ще има, а цените – макар и с малко – ще продължат да растат. Имотите остават основен актив за българина, а както се чу на неотдавнашен бизнес форум: „Колкото по-скъпи стават имотите, толкова по-богати сме – защото притежаваме нещо ценно.“